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정부에서는 저출산해결을 위한 정부의 새로운 정책을 마련했습니다. 바로 2024 신생아 특례대출 제도입니다.
오늘은 주택구입 자금 마련을 위한 신생아 특례대출 대상, 자격, 한도와 금리에 대해 알아보겠습니다.
아래 자격 조건을 갖추신 분들이라면 서둘러 신청하시기 바랍니다.
목차
먼저 신생아 특례대출이 무엇인지 알아보겠습니다.
1. 신생아 특례대출 정의
정부는 출산을 장려하기 위해 신생아 가구에게 저금리로 주택 구입의 기회를 제공하고 있습니다.
2024년 1월에 신생아 특례대출이 시작된다는 소식이 있으니, 이를 놓치지 않도록 정보를 미리 찾아보시는 것이 좋습니다.
또한, 2024년 3월부터는 신생아 출산 가구를 위한 공공 분양 주택이 새로 생기고, 이에 따른 특례 대출 제도도 도입됩니다.
주택 구입이나 임대에 필요한 금액은 최대 5억까지 저금리로 받을 수 있습니다.
신생아 특례대출은 연소득이 1.3억 이하인 가구라면 신청 가능합니다. 자격 조건에 해당하는지 꼼꼼히 확인해보세요.
결혼 여부와 상관 없이 아이를 가진 가구라면 모두 신청 가능합니다.
2. 신생아 특례대출 대상
01. 아이를 출산한지 얼마 안된 분들이 아파트나 주택 구입을 계획시.
02. 임신 중인 분들이 아파트나 주택 구입을 계획시.
03. 기존 대출을 신생아 특례대출로 변경하고자 하는 분들.
3. 신생아 특례대출 자격
무주택 가구 중에서 신생아를 출산한 가구만이 이 혜택을 받을 수 있습니다.
대출 신청일로부터 과거 2년 이내에 출산한 무주택 가구가 대상이며, 이는 2023년에 출생한 아이를 가진 가구부터 적용됩니다.
01. 무주택을 소유한 신생아 출산 가구
02. 결혼 여부는 고려하지 않음
03. 대출 신청일로부터 과거 2년 이내에 출산한 무주택 가구
4. 신생아 특례대출 한도와 금리
주택 구입이나 임대에 필요한 자금을 신생아 특례대출 상품을 이용해 저금리로 대출 받을 수 있습니다.
신생아 특례대출의 자격 조건은 가구의 연소득이 1.3억 이하인 경우입니다.
▷ 공통 조건: 가구 연소득 1.3억 이하 가능
주택 구입 자금은 기존 주택 가격 6억 원 이하에서 9억 원 이하로 확대되었고, 대출 한도도 4억에서 5억으로 증가했습니다.
금리는 소득에 따라 다르며, 일반적으로 1.6~3.3% 정도입니다. 대출 기간 동안 신생아가 태어났다면 금리를 0.2% 추가로 인하 받을 수 있습니다.
전세 대출도 가능하며, 이 경우 대출 한도는 3억 입니다. 수도권은 5억 이하, 지방은 4억 이하로 제한되어 있습니다.
금리는 소득에 따라 1.1~3.0% 정도이며 이는 4년 동안 적용됩니다.
신생아 특례대출은 2024년 1월에 도입 예정이며 정확한 내용은 출시될 때 확정될 예정입니다. 현재로서는 우대금리의 폭을 확대하려는 의견이 제기되고 있으니 추가 혜택을 더 누리기를 기대합니다.
마무리 하며
지금까지 신생아 특례대출 대상, 자격, 한도와 금리에 대해 알아 보았습니다.
대한민국의 인구 절벽 현상을 막기 위해서라도 정부에서는 출산 장려 정책을 보다 많이 제공해야 할 것을 보입니다.
많은 부부들이 다자녀 혜택을 받을 수 있도록 정부의 정책을 관심있게 지켜보겠습니다.
또 좋은 정책이 나오는 대로 여러분께 알려드리겠습니다.